Порядок проведення робіт з очищення повітроводів

Повітропроводи - це канали, або труби, якими циркулює повітря. Вони є конструктивним елементом вентсистем, що забезпечують придатні для життя та роботи умови усередині приміщень. Але повітря містить у собі зважені частки пилу, бруду та навіть мікроби. Все це осідає на стінках каналів, що призводить до звуження їхнього просвіту. Результат – зменшення тяги, застій повітря та створення небезпечних для здоров'я умов. Щоб не доводити вентиляцію до такого стану, її канали потрібно чистити із встановленою законом періодичністю.

Вентиляція та закон

Так як здоров'я людей багато в чому залежить від стану вентиляції в житлових та робочих приміщеннях, закон суворо контролює всі пов'язані з нею процеси:

Заходи, які слід вживати для підтримки нормальної роботи вентсистеми, визначено статтями ФЗ №52 від 30 березня 1999 року «Про санітарно-епідеміологічний добробут населення». Їхнє недотримання загрожує настанням цивільно-правової відповідальності. Цей закон доповнюється Постановою Уряду №390 від 25 квітня 2012 року "Про протипожежний режим". Він встановлює терміни чищення і забороняє використовувати для цього горючі та легкозаймисті рідини.

Етапи чищення вентсистем

Чистка виконується в чотири 4 етапи:

1. обстеження системи для встановлення причин порушеного повітрообміну.
2. Упорядкування переліку робіт, необхідні відновлення нормального повітрообміну.
3. Виконання робіт за складеним планом.
4. Оцінка ефективності виконаних робіт.

Увага! Відповідно до нормативних актів, вентиляція має бути очищена протягом 30 діб після її обстеження.

Обстеження вентиляційної системи

Обстеження включає:

• вивчення технічної документації;
• перевірку відповідності системи проекту;
• візуальне обстеження щодо видимих ​​ушкоджень;
• вимірювання мікрокліматичних параметрів та їх порівняння із встановленими нормативами.

Після завершення обстеження складається висновок. У ньому відображається реальний стан вентсистеми, який визначає порядок та види робіт з її очищення.

Складання плану робіт

Зазвичай план включає такі етапи:

1. Вибір методу чищення.
2. Вибір засобів для чищення.
3. Математичний розрахунок витрат цих коштів.
4. Побір обладнання для чищення. На цьому етапі готується обладнання для оснащення вентсистеми, якщо це необхідно для відновлення або підвищення її ефективності.
5. Оголошення про терміни проведення робіт.
6. Демонтаж окремих елементів вентсистеми.
7. Очищення та дезінфекційну обробку каналів.
8. Зворотне збирання системи, монтаж обраного раніше обладнання.
9. Підготовка документації та оформлення запису в журналі.
10. Перевірка ефективності робіт.

Перелік робіт може змінюватись в залежності від особливостей об'єкта, типу системи повітроводів та ступеня їх забруднення.

Порядок проведення чищення

Чищення проводять у такому порядку:

1. Підготовка засобів для чищення.
2. Розрахунок витрати коштів для кожної з ділянок вентиляції.
3. Підготовка системи. Демонтаж повітрозаборів, решіток, кришок та інших елементів, що заважають чищенню.
4. Очищення:
   1. каналів
   2. регулюючих механізмів (демонтаж вони не підлягають).
   3. фільтрів, їх обробка дезінфікуючим складом.
   4. вентиляторів.
   5. теплообмінні елементи.
   6. дренажної системи з попереднім зняттям лотків.
   7. корпуси змішувальних камер зсередини.
   8. кондиціонерів.

Завершальний крок – це сушіння очищених поверхонь. Збирають їх у сухому вигляді.

Аналіз ефективності

Очищена вентиляція не повинна мати видимих ​​забруднень. Проби, взяті на різних ділянках внутрішньої поверхні, не повинні містити хвороботворних мікробів. Система повинна забезпечувати формування усередині приміщень мікроклімату, який буде необхідний підтримки здоров'я людей.

Аналіз ефективності включає:

• візуальний огляд системи;
• мікробіологічне обстеження проб, взятих із фільтрів, теплообмінників, лотків та інших елементів вентиляції;
• лабораторні та інструментальні випробування на перевірку відповідності якості встановленим стандартам;
• порівняння припливу та відтоку повітря (вони мають бути рівними).

Під час перевірки слід враховувати, що з різних типів об'єктів встановлюються різні норми. Якщо результати обстежень відповідають їм, все закінчується. Якщо під час перевірки системи було виявлено порушення, проводиться повторне чищення.

З усіх питань, пов'язаних з обстеженням та очищенням вентиляції, звертайтесь до наших менеджерів за телефонами 8 (812) 648-5-009 8 (965) 781-89-75 8 (921) 891-69-09

Чищення вентиляції у багатоквартирному будинку.

Чистили вентиляцію у вересні. Нині листопад. Знову забилася. Надіслали запит на чищення. Нам відповіли що планове чищення проводилося у вересні, а зараз буде позаплановим і за ваш рахунок. закономірна така відповідь?

Явно незаконний. Скаргу до ГЖІ.

Здрастуйте Павло Володимирович.

Відповідно до Постанови Уряду РФ від 3 квітня 2013 року №290 "Про мінімальний перелік послуг і робіт." Організація здійснює утримання спільного майна зобов'язана забезпечити належну роботу вентиляції. Звертайтесь до житлової інспекції.Можете подати скаргу до ГЖІ по е-майл.

Доброго вечора, Павле Володимировичу!

Відповідь керуючої компанії про позапланове чищення за ваш рахунок може бути обґрунтованою, але це залежить від ряду факторів. Ось що варто врахувати:

1. Договір та правила обслуговування: Ознайомтеся з договором обслуговування та правилами, встановленими у вашому будинку. У них можуть бути прописані умови та періодичність проведення планових та позапланових робіт, а також випадки, коли мешканці несуть додаткові витрати.

2. Причини засмічення: Якщо засмічення сталося з причин, що не залежать від вас (наприклад, через несправність системи або зовнішні фактори), ви можете оскаржити необхідність оплати. Якщо ж засмічення викликане діями мешканців (наприклад, влучення сторонніх предметів), то оплата може бути покладена на вас.

3. Зверніться до компанії, що управляє: Попросіть роз'яснити причини засмічення та підстави для виставлення рахунку. Можливо, вдасться домовитись про проведення робіт без додаткових витрат.

Ні, КК має чистити вентканали щоразу безоплатно

За чий рахунок проводиться чищення вентиляції?

Питання законності – стягнення плати за чищення вентиляції домоходу у багатоквартирному будинку без оформлення документів

Прийшли перевіряти у квартирі вентиляцію домохід, чи не працює. Запропонували заплатити 8 тисяч на місці або через диспетчера буде 14 тисяч. Сказали: не почистіть, відключимо газ. Жодних паперів та актів не залишили про перевірку. Чи законно стягувати плату за чищення будинковий вент. Шахти у багатоквартирному будинку?

Проблема з витяжкою у багатоквартирному будинку - ЖЕУ ігнорує прохання про чищення вентиляції, як і куди звернутися?

У мене проблема з витяжкою в багатоквартирному будинку, ЖЕУ ігнорують моє прохання про чищення вентиляції.Куди можна поскаржитися на них? Це елементарно заборонено навіть із протипожежної безпеки.

Багатоквартирний будинок вимагає дорогого чищення вентиляції - що робити і куди звернутися?

Дуже непроста ситуація склалася у нашому багатоквартирному будинку. За чищення вентиляції вимагають 222 000 т. нар. з усього будинку з кожної квартири по 1770 т. р.Ця послуга входить у утримання та ремонт житла. У будинку 125 квартир, 50 квартир допущено до експлуатації, у двох квартирах заглушки, 61 не допущено та у 12 квартир немає доступу. Справа в тому, що в нашій квартирі проблем з вентиляцією немає, а гроші трясуть так, ніби це наш обов'язок. Старший по дому налаштовує пенсіонерів з усього будинку на те, що потрібно заплатити, а то обріжуть доступ газу. Що робити і куди звертатися у такому випадку?

Хто має оплачувати чищення вентиляції в муніципальному будинку - питання правомірності та відповідальності

Проживаю у багатоквартирному будинку у муніципальній квартирі. Приходили із перевіркою вентиляції. Вентиляція не працює. З загрозою відключення газу мені було запропоновано провести чищення вентиляції за мій рахунок 6 т руб. Чи правомірно це та за чий рахунок повинні проводитися дані роботи?

Відмова керуючої компанії у чищенні вентиляції через заборгованість – законно чи ні?

Керівна компанія відмовила в послузі, чищення вентеляційної шахти, витяжки на кухні, у багатоквартирному будинку, через заборгованість по кому. послуг. Чи законні їхні дії?

Хто має сплатити зняття пломби на газ після чищення вентиляції за рахунок КК?

Відключили газ через погано працюючу вентиляцію. Вентиляцію почистили за рахунок КК. За чий рахунок тепер маємо зняти пломбу на газ?