Як отримати дозвіл на встановлення кондиціонера?

Встановлення кондиціонера на фасаді багатоквартирного будинку проводиться за попереднім погодженням та отриманням дозволу від державних органів. У Білорусі ця процедура відбувається безкоштовно, але потребує певних витрат часу на підготовку документації. Для чого необхідне узгодження, які документи потрібно пред'являти, коли можуть відмовити у вирішенні — розглянемо ці питання у статті.

Навіщо потрібно узгоджувати монтаж?

Оформлення дозволу є обов'язковим для будь-якої квартири, навіть якщо обладнання встановлюється не з вулиці, а з двору. Винятком є ​​лише монтаж усередині житлових приміщень – на лоджії чи балконі. Необхідність погодження визначається Постановою Ради міністрів Республіки Білорусь №384, згідно з якою при встановленні кондиціонерів слідує:

• уникати пошкодження зовнішніх стін будівлі;
• зберігати естетичний вигляд будинку (наприклад, зовнішні блоки на всіх поверхах повинні розташовуватися точно один над одним);
• виключати розташування блоку таким чином, щоб його частину було видно сусідам;
• попереджати стікання конденсату на перехожих або тротуари (злив повинен здійснюватися в каналізацію дренажною системою).

Узгодження установки дозволяє дотриматися цих вимог і попередити такі неприємності, як руйнування фасаду, утворення цвілі на стінах, пошкодження фундаменту або вимощення.

Документи

Щоб узгодити монтаж систем кондиціювання, слід звернутися до місцевого виконкому (адміністрації району). Для оформлення дозволу надаються такі документи:

• заяву із проханням про погодження монтажу;
• свідоцтво про реєстрацію житла;
• копія техпаспорту;
• паспорт громадянина РБ або інший документ, що засвідчує особу;
• фотографія фасаду із зазначенням місця, де встановлюватиметься зовнішній блок.

Порядок отримання дозволу

Порядок оформлення погодження є однаковим для території країни. Щоб отримати дозвіл, потрібно відвідати виконком та звернутися до служби «Одно вікно». Тут можна отримати готовий бланк заяви, заповнити її та передати співробітнику організації разом з рештою документів.

Заява розглядається протягом 15 днів з моменту подання. Протягом цього часу в адміністрації приймається рішення щодо погодження або виноситься відмова в установці кондиціонера. Тільки у разі позитивної відповіді можна переходити до вибору обладнання та шукати підрядну компанію, яка надасть послуги з монтажу з дотриманням будівельних вимог.

Зауважте, що вся відповідальність за узгодження лежить на власнику нерухомості, а не на підрядній компанії. Проте деякі організації зі встановлення кондиціонерів беруть він послуги узгодження, що дозволяє замовнику заощадити свій час.

Коли можуть відмовити?

Через 15 днів від подання заяви до адміністрації можна отримати відповідь у трьох варіантах — у вигляді дозволу без змін, у формі погодження з рекомендаціями щодо деяких перетворень чи відмову в монтажі. Останній варіант має бути мотивованим. Зазвичай у дозволі відмовляють з таких причин:

• документи є недійсними, містять недостовірну інформацію або неправильно заповнені;
• будинок належить до історико-культурної цінності РБ;
• монтаж кондиціонера несе у собі загрозу обвалення конструкцій;
• кондиціонер планується поставити на фасаді будівлі, яка виходить на головні вулиці (перелік визначається виконкомом).

Якщо причин для відмови немає, процедура узгодження відрізняється простотою і не забирає багато часу. Однак виконувати її краще заздалегідь, щоб у спеку не довелося страждати від розпеченого повітря до отримання дозволу.

Встановлення кліматичних систем «під ключ» у Мінську та районі

Узгодження кондиціонера. Отримання дозволу на встановлення.

Ви вирішили встановити кондиціонер? Але як узгодити установку? Як отримати дозвіл?

Покрокова інструкція отримання дозволу на встановлення кондиціонера в Білорусі.

Відповідно до п. 4 глави 2 Положення про умови та порядок встановлення на дахах та фасадах багатоквартирних житлових будинків індивідуальних антен та інших конструкцій, затвердженого Постановою Ради Міністрів Республіки Білорусь від 16.05.2013 № 384 «Про деякі питання перебудови та перепланування, встановлення на дахах та фасадах багатоквартирних житлових будинків індивідуальних антен та інших конструкцій, а також реконструкції житлових будинків», для встановлення інженерного обладнання, до якого належить побутовий кондиціонер, громадянину необхідно звернутися до адміністрацію району для подання заяви щодо адміністративної процедури у службу "Одно вікно".

Чому треба узгоджувати

• дотримувався естетичного вигляду (наприклад, зовнішні блоки кондиціонерів встановлюються строго один над одним);
• монтаж обладнання не призводив до пошкодження фасаду будівель;
• конденсат не капав перехожим на голову, на вікна та стіни сусідів і не руйнував вимощення та фундаменти.

Процедура погодження проводиться – БЕЗКОШТОВНО.

ІНСТРУКЦІЯ щодо отримання дозволу на встановлення кондиціонера

Для узгодження установки кондиціонера потрібні документи:

1. Копія технічного паспорта на квартиру, де плануєте встановити кондиціонер.
2. Оригінал свідоцтва про реєстрацію квартири, що підтверджує право власності.
3. Паспорт або документ, що засвідчує особу.
4. Фото фасаду будівлі, із зазначенням передбачуваного місця встановлення зовнішнього блоку кондиціонера;

Зібравши всі документи (п.1-4), звертаєтесь до «Одне вікно» райвиконкому. Там же вам нададуть бланк заяви на встановлення зовнішнього блоку (п. 5), до якого залишилось вписати свої дані. На цьому все залишилося тільки чекати.

Порядок отримання дозволу на встановлення кондиціонера ОДИНКОВИЙ для всієї Республіки Білорусь незалежно у якому місті ви проживаєте: Мінську, Могильові, Бресті, Гродно, Гомелі, Вітебську тощо.

Через 14 днів (або раніше) забираєте узгодження.

Три варіанти відповідей

Архітектори можуть дати вам один із трьох варіантів відповідей:

• мотивована відмова: вам заборонять встановлення кондиціонера, наприклад, через збільшення інженерних навантажень на приміщення, загрози обвалення;
• погодження, але з деякими змінами: вам вкажуть, як повісити кондиціонер, куди вивести злив конденсату і так далі;
• узгодження без змін.

Отримавши позитивну відповідь, можна приступати до вибору кондиціонера та підрядної організації щодо його встановлення. Краще, щоб і продаж, і монтаж обладнання проводила одна фірма. Тому що будь-які спірні питання будуть адресовані одній особі, а не кільком.

Якщо Вам відмовили, не впадайте у відчай, є ще кілька варіантів, як узгодити кондиціонер.Якщо у Вас або у вашого члена сім'ї є алергія або серцево-судинні захворювання, то Вам все ж таки можуть погодити установку кондиціонера.

Як легалізувати вже встановлений кондиціонер

Якщо ви встановили кондиціонер без погодження і тепер хочете оформити все за законом, то процедура така сама.

Тільки до документів потрібно додати фото фасаду із встановленим кондиціонером. Якщо кондиціонер змонтований не за нормами та вимогами, то необхідно буде привести монтаж у відповідність до них.

Узгоджувати встановлення кондиціонера чи ні — це вибір кожного, але слід знати, що відповідальність за погодження лежить виключно на власнику квартири, а не на підрядній організації чи продавці.