Чи можна заперечити приватизацію і як це зробити

Суть приватизації зводиться до передачі громадянам житла, яке вони займали за договором найму соціального, на безоплатній основі, у власність. Нерідко при здійсненні цієї процедури права її учасників порушуються, у зв'язку з чим вітчизняним законодавством розроблено механізм визнання таких угод недійсними. Заперечити приватизацію можна лише у судовому порядку. Розглянемо з позиції закону як правильно це зробити і які підстави можуть лежати в основі позовної заяви.

У яких випадках можна заперечити приватизацію

Як і будь-яка цивільно-правова угода на ринку нерухомості, приватизація може здійснюватися з порушеннями чинного законодавства, а також прав третіх осіб або безпосередньо учасників договору приватизації.

Зокрема, оскаржити приватизацію квартири можна за наявності однієї з таких підстав:

• учасником приватизації стала особа, яка раніше, будучи повнолітньою, вже використала своє право. Якщо написав відмову від процедури приватизації раніше, громадянин може використати своє право у майбутньому;
• наймач житла не включив одного з членів сім'ї, який має право на частку у житлоплощі, до договору приватизації;
• учасником угоди став громадянин, який не проживав на даній квартирі і не був стороною договору найму;
• виявлено підробку документів, на підставі яких відбулася процедура приватизації;
• з договору приватизації виключили дитину, яка не досягла 18 років, яка постійно проживала з батьком на цих квадратних метрах;
• у правочині брав участь недієздатний громадянин, або особа, яка була введена в оману щодо природи приватизації, а також під впливом загрози, насильства було примушено до укладання угоди, або навпаки, не брало участі у процедурі.

За наявності вищевказаних підстав, договір приватизації може бути визнаний судом недійсним або зовсім нікчемним, як наприклад, якщо учасником угоди була недієздатна особа. Так само може бути визнана незаконною приватизація земельної ділянки.

Порядок визнання приватизації є незаконним

Заперечити процедуру приватизації може будь-який громадянин, який вважає, що його права порушені. Оскільки заперечити правочин можна лише у судовому порядку, зацікавлена ​​особа має заздалегідь подбати про збирання доказів того, що її права були порушені. Наприклад, що в момент укладання договору особа тимчасово була відсутня за місцем реєстрації, документи, необхідні для здійснення процедури, були фальшивими, або що участь у приватизації здійснювалася під впливом загрози, обману або насильства, або ж про те, що учасник договору раніше брав участь у приватизації.

На наступному етапі, після збору доказів, зацікавлена ​​особа має скласти позовну заяву до суду, за правилами, встановленими в ст. 131 ЦПК України. У цьому позові слід посилатися на обставини, що порушують права заявника.

Слід зазначити, що відповідач, своєю чергою, може спрямувати заперечення вимогу позивача.

Після оформлення позовної заяви позивач передає його до канцелярії суду для реєстрації. Якщо позов складено правильно, то суддя приймає його у провадження.Нерідко позовну заяву повертають, якщо позивач направив її до суду не за правилами підсудності, або забув поставити свій підпис наприкінці змісту документа. Якщо порушені вимоги ст. 131 та ст.132 ЦПК РФ, то позов залишається без руху, і, позивачу надається термін виправлення недоліків.

Після прийняття позову у провадження, сторони отримають повідомлення про проведення попереднього засідання. На цьому етапі позивач може клопотати про витребування необхідних доказів, одержати які не може самостійно. Після підготовки справи, суддя призначить основний судовий розгляд, про який сторони точно також отримають повідомлення. При розгляді справи по суті будуть заслухані як позивач, так і відповідач, суд досліджує докази, вислухає свідчення свідків. Після отримання рішення сторони зможуть оскаржити його в порядку апеляції.

Якщо приватизацію буде оголошено судом загалом незаконною, то об'єкт нерухомості відійде у державний чи муніципальний фонд, яке учасники фактично втратить майнові права. Проте вітчизняне право не забороняє їм наново укласти договір найму соціального і знову брати участь у приватизації.

Суд може ухвалити рішення про недійсність договору приватизації у його частині. Тобто при внесенні відповідних змін угода збереже юридичну силу. Наприклад, суд може наказати включити в угоду приватизації неповнолітнього, який незаконно був із неї виключений.

Позовна заява та документи, які до неї додаються

Форма та зміст позовної заяви, суворо регламентовані в ст. 131 ЦК України. Зокрема, позивач повинен оформити позов наступним чином.Насамперед, у шапці документа вказати найменування суду та персональні реквізити сторін із контактними даними. Далі, у центрі листа вписується назва позову. Нижче заявник вказує інформацію про всіх учасників приватизації, а також безпосередньо інформацію про об'єкт приватизації, його характеристику. Після цього позивач вказує, яким чином його права було порушено, та вказує на відповідні докази. Позивач може вимагати визнати недійсним весь договір або його частину. Наприкінці документа позивач обов'язково ставить свій підпис та дату. Позов подається у кількості примірників, що відповідає кількості сторін.

Позов не буде прийнято у провадження, якщо в порядку ст. 132 ЦПК України, заявник не додасть до нього відповідного комплекту документів, до стандартного списку зазвичай входить така документація:

• загальноцивільний паспорт позивача;
• угоду приватизації;
• виписка про неучасть у приватизації з ЄДРН;
• докази про порушення прав;
• квитанція про сплату мита.

Залежно від конкретної справи перелік документів може бути збільшений.

Нагадуємо, що навіть якщо Ви досконально вивчите всі дані, що знаходяться у відкритому доступі, це не замінить досвід професійних юристів!
Щоб отримати детальну безкоштовну консультацію і максимально надійно вирішити Ваше питання - Ви можете звернутися до фахівців через онлайн-форму .

Терміни давності

Збираючись захищати свої інтереси у суді, слід обов'язково враховувати термін давності. Терміни давності, що застосовуються щодо недійсних угод, встановлені в ст. 181 ЦК України.

Зокрема, якщо угода є оспоримою, то законодавцем визначено термін один рік, тоді як подання позову про визнання наслідків нікчемної угоди, термін давності становитиме 3 року.

Точка відліку строку позовної давності для незаконної приватизації залежить від конкретної підстави визнання договору недійсним, зокрема, термін може обчислюватися з дня припинення насильства чи погрози, які вплинули на вчинення правочину, або коли заявник дізнався (або повинен був дізнатися) про обставини, що порушують його права.

Якщо термін позовної давності було пропущено, то позивач може відновити його за наявності поважних причин у судовому порядку.

Резюме

Як показує судова практика, законність приватизації об'єктів нерухомості є найчастішим предметом судових розглядів. Щоб отримати позитивне судове рішення, необхідно відповідально підійти до оформлення позовної заяви та збору необхідних доказів. Складаючи документ, слід враховувати, що суд може ухвалити рішення лише у межах заявлених позивачем вимог.

Крім того, слід пам'ятати, що проходити процедуру приватизації можна один раз, за ​​винятком громадян, які брали участь у ній у період неповноліття, їм можна бути учасниками договору приватизації вдруге.

Також, щоб отримати житло від держави у власність, громадянин повинен постійно мешкати на цих квадратних метрах, тобто фактично мати реєстрацію на цю адресу. Внаслідок чого суди приділяють особливу увагу дотриманню прав неповнолітніх громадян, які, порушуючи законодавство, можуть не включатися до процесу приватизації, а також дотримання інтересів осіб, які тимчасово відсутні за цією адресою.

Так, згідно з вітчизняним законодавством, перебування громадянина у місцях позбавлення волі, на місці проходження військової служби та на тривалому лікуванні, не позбавляє їх права брати участь у процесі приватизації.

Таким чином, громадянин, який має серйозні підстави вважати, що його право як учасника приватизації порушено, має право оскаржити приватизацію у судовому порядку. У деяких ситуаціях договір приватизації спочатку незначний, тоді до суду може бути направлений позов про визнання його наслідків недійсними.

Коли можуть відмовити у приватизації квартири?

Вам можуть відмовити у приватизації квартири, якщо раніше ви вже приватизували інше житло, або ж вона знаходиться в аварійному будинку. Бувають інші причини. Також відмова можлива після укладання договору з муніципалітетом, але вже з боку Росреєстру. Я юрист і в цій статті розповім, на яких підставах можуть відмовити у приватизації квартири у 2024 році законно. Також ви дізнаєтеся, що робити у разі відмови, як його оскаржити у суді та які знадобляться документи.

Якщо у вас виникнуть питання, можете безкоштовно проконсультуватися в чаті з юристом внизу екрана або зателефонувати за номером 8 (800) 302-57-35. Безкоштовний дзвінок для всієї Росії.

Коротко про приватизацію

1. Будинок не визнаний аварійним, не перебуває у закритому військовому містечку. Також не можна приватизувати кімнату в гуртожитку (не завжди), службове приміщення, крім житлового фонду сільськогосподарських підприємств (ст. 4 Закону РФ від 04.07.1991 №1541-1 «Про приватизацію…»).
2. Ви не брали участь у приватизації раніше. Виняток - приватизація нерухомості до 18 років: після повноліття це можна зробити ще раз (ст. 11 Закону №1541-1).
3. Усі учасники приватизації мають постійну реєстрацію на житлоплощі (ст. 2 Закону РФ №1541-1).
4. Обов'язково згода всіх зареєстрованих осіб. Якщо хтось проти, для приватизації знадобиться письмова відмова від частки.

Приватизувати можна лише житло, яке перебуває у власності держави чи муніципалітету. Адміністрація не має права безпідставно відмовити у укладанні договору про передачу права власності у порядку приватизації.

Але в деяких випадках люди все ж таки стикаються з відмовими, причому як з боку муніципалітету, так і Росреєстру. Розберемося, коли це можливо і куди скаржитися, якщо ваші права на житло порушені.

Відмовила адміністрація

Ніде точно не сказано, у яких випадках можуть відмовити у приватизації муніципальної квартири. Однак можна зробити висновок, що відмова можлива, якщо не дотримуються основних умов, про які я говорила вище:

1. Ви вже брали участь у приватизації після повноліття.
2. Квартира знаходиться в аварійному будинку, закритому військовому містечку, та ін.
3. У вас немає постійної прописки в квартирі, що приватизується.
4. Хтось із мешканців проти приватизації, але й від своєї частки не відмовляється.
5. У квартирі зареєстровано лише дитину, немає дозволу органу опіки на приватизацію (ст. 2 Закону РФ №1541-1).

Є й другорядні причини. Наприклад, вам можуть відмовити, якщо у вас немає договору найму соціального, ви представили неповний комплект документів. Це легко виправити: дублікат договору можна замовити через МФЦ, а на надання додаткових документів адміністрація дасть вам час.

Що робити

Адміністрація повинна видати вам письмову відмову із зазначенням причин. І тут є кілька варіантів:

1. Усунути ці причини і подати заяву повторно, якщо ви дійсно неправі.
2. Звернутися до суду.

Як показує практика, через суд цілком можливо заперечити відмову. Ось один із таких прикладів:

Чоловік звернувся до суду з позовом до Міністерства оборони, військової частини та територіального управління Росмайном. Він вимагав визнати відмову у приватизації незаконною та визнати за нею право власності на квартиру.

В обґрунтування вимог він пояснив, що живе у спірній квартирі за договором найму соціального. До командира частини із заявою про приватизацію звертався неодноразово, але завжди отримував відмови. У зв'язку із цим довелося подати позов до суду.

Відповідач проти задоволення вимог заперечував. Представник військової частини пояснив, що спірне житло знаходиться у федеральній власності та закріплене за частиною на праві оперативного управління. Ордер був виданий позивачу місцевою адміністрацією, яка, на його думку, не була уповноважена на це. Вважає, що договір найму соціального з позивачем не укладався, спірна квартира вважається службовою і приватизації не підлягає, а питання про забезпечення позивача житлом знаходиться на розгляді командування.

У ході розглядів було встановлено, що ордер було видано позивачу на підставі ухвали адміністрації. Сам позивач був звільнений зі служби з досягнення граничного віку. Члени сім'ї від приватизації відмовилися.

У результаті суд задовольнив позовні вимоги, оскільки відповідач не надав доказів віднесення житла до спеціалізованого житлового фонду. Крім того, у позивача справді було право на приватизацію, а сама квартира відповідає всім вимогам (Рішення №2-874/2011 від 23 червня 2011 р. у справі №2-874/2011).

Відмовив Росреєстр

Багато хто під приватизацією має на увазі реєстрацію переходу права власності на нерухомість, хоча це різні поняття. Право власності реєструється після укладення договору з адміністрацією. Подати документи можна через МФЦ чи Держпослуги.

Проте Росреєстр теж може відмовити в реєстрації, якщо раніше її було припинено, а заявник не усунув причини призупинення у встановлений термін (ст. 27 ФЗ від 13.07.2015 №218-ФЗ «Про державну реєстрацію нерухомості»).

Коли можуть призупинити реєстрацію (ст. 26 ФЗ №218-ФЗ):

1. Є суперечності між заявленими та вже зареєстрованими правами. Наприклад, якщо договір з адміністрацією укладено, а потім з'ясувалося, що квартира перебуває у власності іншої особи.
2. Подано неповний комплект документів або в них є недостовірні відомості.
3. Угода визнана недійсною через суд. Наприклад, якщо ви приватизували житло, не подали одразу документи до МФЦ, а ваш родич заперечив угоду. Реєстрацію призупинять на підставі рішення суду, який набрав законної сили.
4. Заява про реєстрацію не відповідає встановленим вимогам.
5. Подані документи підписано неуповноваженою особою.
6. Документи подаються представником без нотаріальної довіреності.

Примітка: реєстрацію припиняють терміном до трьох місяців або до усунення причин. Якщо не виправите ситуацію, перехід права власності не буде зареєстрований.

Родич проти приватизації

Я вже писала, що для приватизації треба взяти згоду всіх родичів. Але й інші варіанти. Наприклад, можна оформити письмову відмову у нотаріуса, і тоді її частка буде розподілена між рештою учасників.

Якщо ця людина проти приватизації, але й з офіційною відмовою не поспішає, можна визнати її такою, що втратила право користування житловим приміщенням (виписати), а потім приватизувати житло. Але за умови, що він справді не проживає у спірній квартирі і не бере участі у витратах на її утримання.

Однак виписати незгодного з квартири не так просто. Ось приклад із судової практики:

Одна жінка подала позов до іншої, чинної, зокрема, й на користь трьох неповнолітніх дітей. Позивачка просила визнати, що їх втратили право користування квартирою. Також вона пояснила, що вони там давно не мешкають, переїхали в інше місце, комунальні послуги не оплачують.

Своє бажання виписати відповідача та її дітей із житла позивачка пояснила наміром приватизувати квартиру. Замість відповідачів до суду прийшов її представник із доручення. Він пояснив, що від'їзд його довірительки з дітьми має вимушений характер. Сама ж вона неодноразово відправляла позивачці гроші на оплату комунальних послуг.

Проте суд у задоволенні вимог відмовив. Було встановлено, що відповідачка справді переказувала їй гроші – це підтвердилося випискою по банківському рахунку позивачки. Крім того, свідки підтвердили, що між сторонами склалися конфліктні відносини, що й спричинило від'їзд відповідачки в інше місце (Рішення № 2-406/2020 2-406/2020(2-5946/2019;)~М-3911/2019 2 -5946/2019 М-3911/2019 від 29 липня 2020 р. у справі №2-406/2020).

Ось ще один приклад із судової практики, але там виписати відповідача вдалося:

Сергєєва В.С. звернулася до суду з позовом до Попова О.В. і вимагала визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням.Вона вказала, що є наймачем квартири за договором найму соціального, зареєстрована там же. Також у спірному житлі прописано відповідача як члена сім'ї. Проте Попов А.В. довгий час там не проживає, мешкає в іншому місці зі своєю родиною.

За словами позивачки, відповідач з'їхав із спірної квартири добровільно, особистих речей не залишилося, витрати на оплату комунальних послуг та найму не несе. Вона зверталася до нього з проханням виписатися з квартири чи дати відмову від приватизації, проте він був проти.

Відповідач позовних вимог не визнав. Він подав зустрічний позов про нечинення перешкод у користуванні житловим приміщенням, визначення часток в оплаті за нього та за комунальні послуги – 1/5. Попов А.В. пояснив, що у спірній квартирі в нього залишилися особисті речі, а з позивачем були складні стосунки та скандали через те, що він не став оформляти відмову від приватизації, а без його згоди вона не могла оформити житло на себе.

Проте суд задовольнив позовні вимоги Сергєєвої В.С. Було встановлено, що відповідач не робив спроб вселитися на житлоплощу, і давно не є членом її сім'ї. Крім того, він не проживає в квартирі більше 36 років, що вже каже: його виїзд звідти має постійний характер м. у справі №2-499/2020).

Наслідки відмови

Тут все просто: якщо адміністрація відмовилася укладати з вами договір приватизації квартири, ви й надалі житимете там за договором найму соціального. Ніхто звідти вас не виселить.

Але ви можете оскаржити відмову у суді.Якщо ваші вимоги задовольнять, наслідком буде визнання незаконним відмови, а відповідача (муніципалітет) зобов'яжуть укласти з вами договір передачі права власності в порядку приватизації.

Спірні моменти

Деяким людям муніципалітет все ж таки відмовляє в приватизації, пояснюючи це то боргами з комунальних послуг, то наявністю іншого житла у власності. Але такі відмови є незаконними.

Розберемося, що робити, якщо ви потрапили до такої ситуації.

Є борги з комунальних послуг

Чи можуть відмовити через борги за квартплату? Ні, в жодному законі це не передбачено. Адміністрація може вимагати довідки з КК про відсутність заборгованості. Навіть якщо борг є, відмовити в приватизації вам не мають права.

Єдине, що можуть зробити за борги, – стягнути їх у судовому порядку.

Була перерва у прописці

Відмова у приватизації у зв'язку з перервою у прописці теж незаконна. Важливо, щоб ви були зареєстровані у квартирі до подання заяви до муніципалітету.

Не узаконене перепланування

Закон №1541-1 не забороняє приватизувати житло із незаконним переплануванням. З іншого боку, за неї вас можуть оштрафувати на суму до 2500 руб. та зобов'язати повернути все у первісний вигляд (ст. 7.21 КоАП РФ).

Найкраще спочатку узаконити перепланування, а потім подати документи на приватизацію до муніципалітету. Так буде менше ризиків, тим більше, що зараз приватизація діє безстроково.

Юрист, автор сайту
(Громадянське право, стаж 7 років)

Також ви можете спочатку приватизувати квартиру, а потім узаконити перепланування. Якщо відмовить у приватизації, оскаржте це у судовому порядку. Суди зазвичай погоджуються з такою думкою, ось один із прикладів:

Жінка хотіла приватизувати квартиру, однак у укладанні договору їй відмовили, оскільки було несанкціоноване перепланування. Квартиронаймачка з відмовою не погодилася та вирішила оскаржити його через суд та визнати за нею право власності на житло.

Представник відповідача проти задоволення вимоги заперечував, пояснивши, що відмова у укладанні договору юридично обґрунтована. Проте суд із його думкою не погодився.

Було встановлено, що договір найму укладено з позивачкою за рішенням суду. Пізніше вона зробила перепланування: ванна площею 12.4 кв. переплановано під кухню. На думку суду, наявність незаконного перепланування не може бути перешкодою для приватизації, оскільки об'єкт – двокімнатна квартира, – встановлено.

Право власності за нею визнали, а ось відмову адміністрації суд вважав обґрунтованою, оскільки в місцевому законі говорилося, що наявність незаконеного перепланування є підставою для відмови у приватизації. Позовні вимоги задоволені частково, право власності на квартиру у порядку приватизації визнано за позивачем (Рішення № 2-596/2013 від 30 січня 2013 р.).

Є інше житло у власності

Це також не перешкоджає приватизації. У ст. 2 Закону №1541-1 зазначається, що для отримання квартири у власність достатньо мати право користування нею – бути зареєстрованим за місцем проживання. Якщо у вас є у власності одне житло, а ви хочете приватизувати інше, це не завадить.

Як оскаржити відмову у приватизації

Щоб оскаржити відмову у приватизації, підготуйте документи та складіть позовну заяву у кількох примірниках: один – для відповідача, другий – для суду. Інші – для третіх осіб, якщо вони залучаються.

Примітка: третіми особами можуть бути представники Росреєстру, нотаріус, родичі – все залежить від конкретної ситуації.

Що потрібно зробити потім:

1. Надіслати відповідачеві його екземпляр позовної заяви з копіями всіх документів. Краще – рекомендованим листом із повідомленням про вручення.
2. Отримати повідомлення про вручення документів відповідачу. Воно знадобиться для суду.
3. Подати заяву до районного суду на адресу спірної нерухомості. Потім вам прийде ухвала з датою і часом першого засідання.
4. Брати участь у розгляді справи. Спочатку призначається попереднє засідання, потім – судові провадження.
5. Отримати копію рішення. Її дадуть протягом п'яти днів з моменту ухвалення в остаточній формі.

Подальші дії залежить від вимог, які задовольнив суд. Якщо ви заявляли про зобов'язання укласти з вами договір приватизації, потрібно спочатку оформити його в адміністрації або через МФЦ. Якщо ви вимагали одразу визнати за вами право власності, йдіть до МФЦ та подавайте документи на реєстрацію. Але за умови, що відповідні вимоги задоволені судом, і рішення набуло чинності.

Рішення набирає чинності через місяць після ухвалення в остаточній формі.

Документи

Разом із позовною заявою до суду потрібно подати:

• паспорт;
• договір найму соціального;
• письмова відмова відповідача;
• довідку про склад сім'ї;
• довідку про неучасть у приватизації раніше;
• квитанцію про сплату державного мита.

Можуть знадобитися додаткові документи в залежності від ситуації. Також потрібні докази, які б підтверджували, що вам відмовили незаконно.

Держмито

При поданні позовної заяви сплачується держмито - 300 руб. (Ст. 333.19 НК РФ).

Терміни

Для оскарження відмови у приватизації застосовується загальний термін позовної давності – три роки із моменту, як стало відомо про порушення ваших прав (ст. 196 ДК РФ).

Відповіді на часті запитання

Я заперечила відмову в приватизації через суд, позов задоволений у повному обсязі. Рішення скоро набуде чинності. Чи можу я подати документи на реєстрацію права онлайн?

Так, якщо у вас є підтверджений профіль на Держпослугах. Завантажити заяву разом із рештою документів можна на офіційному сайті Росреєстру.

Адміністрація відмовила мені у приватизації квартири, аргументувавши це тим, що це службове житло (видавалося від заводу). Але я точно знаю, що її перевели у власність муніципалітету. Що мені робити і як це довести у суді?

Перед зверненням до суду замовте витяг з ЄДРН до МФЦ або онлайн на сайті Росреєстру. Там буде вказано, хто власник та коли право власності зареєстроване. Якщо виявиться, що житло належить адміністрації, сміливо йдіть до суду.

Нам із братом виділили за договором найму соціального квартиру. Наразі він сидить у в'язниці, а я хочу її приватизувати. Він же проти, але й відмову не підписує. Чи можу я виписати його через суд? Хто може запевнити відмову, якщо він все ж таки зважиться його написати?

Спробувати можна, але навряд суд задовольнить вимоги лише тому, що ваш брат відбуває покарання до ІЧ. Якщо він все ж таки відмовиться від приватизації, запевнити відмову вправі начальник ІК замість нотаріуса.

Адміністрація відмовилася укладати зі мною договір приватизації, аргументуючи це тим, що я давно не мешкаю у квартирі. Чи бачите, до співробітниці дійшли чутки, що я переїхала в інший кінець міста ще рік тому. Чи це законно?

Якщо ви зареєстровані за місцем проживання у спірній квартирі, вам відмовили незаконно. Чутки - це точно не доказ. Крім того, для початку вас мали визнати такою, що втратила право користування житлом. Заперечуйте все в суді.

Виїхав на півроку у відрядження до іншого міста. Захотів приватизувати квартиру, оформив через нотаріуса доручення свого друга. Він подав до адміністрації заяву, проте йому прийшла відмова, оскільки він – неуповноважена особа. Чи мають вони рацію?

Ні, співробітники неправі. Якщо є нотаріально посвідчена довіреність і вашого друга більше 18 років, він може представляти ваші інтереси в таких угодах (ст. 185 ЦК України). Але зверніть увагу на положення довіреності про повноваження представника: якщо там не зазначено, що він має право подавати документи від вашого імені, тоді відмова обґрунтована.

Висновок експерта

1. Адміністрація може відмовити у приватизації квартири, якщо вона знаходиться в аварійному будинку або закритому військовому містечку, відноситься до категорії службового житла та з інших законних підстав.
2. Відмова оформляється письмово та передається заявнику.
3. Якщо ви не погоджуєтесь з відмовою, його можна оскаржити в судовому порядку.
4. Якщо суд задовольнить ваші вимоги, право власності на спірне житло зареєструють за рішенням, що набрало чинності.
5. Відмовити може і Росреєстр, але лише у реєстрації переходу права власності.

Якщо у вас залишилися питання, поставте їх нашим юристам. Консультації надаються безкоштовно та цілодобово!