Виплати молодим сім'ям: які посібники належать у 2024 році і як їх отримати

Молодим сім'ям буває непросто вставати на ноги. Далеко не кожна пара має власне житло та кошти, щоб забезпечити себе та майбутніх дітей. Щоб сприяти молоді, держава надає підтримку у вигляді соціальних виплат. Розповідаємо, які програми доступні у 2024 році, на яку допомогу можна розраховувати та які умови її отримання.

У 2024 році доступні такі соціальні виплати молодим сім'ям:

• житлові (на купівлю чи будівництво житла);
• матеріальні;

Детальніше зупинимося на кожному типі виплат та на тому, як їх отримати.

Допомога молодим сім'ям у придбанні житла

На сьогоднішній день молодим сім'ям є кілька пільг, пов'язаних з купівлею або будівництвом житла:

1. Соціальні виплати на житло молодим сім'ям у рамках програми «Забезпечення доступним та комфортним житлом та комунальними послугами громадян Російської Федерації».
2. Пільгова іпотека.
3. Часткове погашення кредиту багатодітним сім'ям.

Виплата на придбання житла

Російські сім'ї, у яких кожному з подружжя не більше 35 років, з дітьми або без, а також самотній батько до 35 років, який виховує одного або кількох дітей, мають право отримати державну виплату в сумі 30–35% вартості житла.

Витратити гроші можна на покупку готового житлового приміщення, квартири в новобудові, будівництво будинку, початковий внесок чи погашення іпотеки.

Головний критерій участі у програмі — сім'я має потребувати покращення житлових умов. Цей факт має бути підтверджено місцевою адміністрацією.Зазвичай, поліпшення житлових умов необхідне, якщо на пару припадає менше 42 кв. м житлового приміщення, або до 18 кв. м на кожного члена сім'ї, якщо у сім'ї більше трьох осіб. Але в різних регіонах нормативи щодо площі приміщень різні, дізнатися їх можна у житловому департаменті свого міста. Федеральні вимоги - це орієнтир, на місцях умови можуть бути змінені.

Щоб отримати соціальну виплату на забезпечення житлом, молодій сім'ї потрібно зібрати документи, список яких надасть профільне відомство у регіоні, дочекатися схвалення участі у проекті та стати на чергу на отримання субсидії. Пріоритет у черзі надається багатодітним, малозабезпеченим сім'ям та тим, хто виховує дітей-інвалідів.

Після включення до списку на фінансування оформляється сертифікат, який потрібно використовувати для придбання житла або іпотеку протягом семи місяців. Сума виплати у повному розмірі переказується на рахунок банку або забудовника.

Пільгова іпотека

Пільгова іпотека — це не пряма субсидія, а можливість для молодої сім'ї з дітьми взяти кредит під нижчий відсоток. Якщо раніше отримати таку позику могли лише сім'ї, в яких у період з 1 січня 2018 року народилася друга чи наступна дитина, то тепер право на пільгову іпотеку з'являється вже з народженням первістка. Крім того, якщо у сім'ї двоє та більше неповнолітніх дітей, рік їх народження для оформлення пільгової іпотеки більше не має значення. Чинна ставка — 6%, програма діятиме до 1 липня 2024 року. Максимально можлива сума позики – 12 мільйонів рублів для Москви, Санкт-Петербурга, Московської та Ленінградської областей, 6 мільйонів – для інших регіонів країни.

Деталі можна уточнити у вибраному банку, який підтримує програму.

Часткове погашення кредиту багатодітним сім'ям

Якщо в молодій сім'ї в період з 1 січня 2019 по 31 грудня 2023 народилася третя або наступна дитина, держава допомагає повністю або частково погасити іпотечний кредит.

Для цього одному з подружжя потрібно звернутися до банку, який видав іпотеку, із заявою та документами, що підтверджують право на виплату: паспортом, кредитним договором та свідоцтвами про народження дітей.

Договір іпотеки має бути укладений до 1 липня 2024 року.

Матеріальні виплати молодим сім'ям

До соціальних виплат, які надаються молодим сім'ям, відносяться:

• Допомога у зв'язку з вагітністю — нараховується на строк 70 днів до 70 днів після пологів виходячи з доходу за останні два роки.
• Одноразова виплата при народженні дитини - 2024 року розмір виплати становить 24 604 рубля плюс регіональна надбавка за її наявності Виплачується роботодавцем або Соціальним фондом.
• Виплати на дитину до 1,5 років — щомісячна допомога у розмірі 40% від середнього заробітку.
• Єдина допомога на дітей віком до 17 років – щомісяця нараховується сім'ям з доходами, нижчими за регіональний прожитковий мінімум на людину.

На отримання перерахованих вище посібників мають право і молоді сім'ї, і подружжя старше 35 років. Так само, як і на оформлення материнського капіталу.

З 1 лютого 2024 року материнський капітал із сертифікату за народження первістка становить 630 380 рублів. Якщо друга дитина з'явилася в сім'ї після 2020 року, материнський капітал дорівнює 833024 рублям. Якщо перша дитина з'явилася на світ у 2020 році, а пізніше народилася друга дитина – сім'я отримає до початкової суми за сертифікатом збільшення у розмірі 202 643 рублів.

Матерінський капітал при народженні дитини призначається автоматично – за даними із РАГСу. Електронний сертифікат надходить до особистого кабінету мами на Держпослугах протягом 15 днів після реєстрації народження. Якщо сертифікат з якихось причин не надійшов, потрібно подати заяву на Держпослугах, через сайт Соціального фонду Росії чи особисто. На оформлення піде п'ять робочих днів.

Ще один спосіб грамотно розпоряджатися бюджетом – передплата МТС Premuim. З нею можна заощаджувати на розвагах, мобільному зв'язку, поїздках на каршерингу та електросамокатах та отримувати вигідний кешбек. Вартість передплати - 249 рублів на місяць, причому до неї можна підключити ще трьох близьких, нічого за це не доплачуючи.

Програма «Молода сім'я» – 2024: що потрібно знати

Оскільки багато молодих родин у Росії до початку спільного життя не встигають обзавестися власним житлом, для них передбачені заходи державної підтримки. Однак влада готова допомагати тільки сім'ям, які вже мають дохід і готові самостійно сплатити більшу частину вартості квартири. Розповідаємо, як отримати допомогу у покращенні житлових умов у рамках програми «Молода сім'я».

Суть програми

Державна підтримка молодих сімей у Росії не передбачає безкоштовного надання житла. Держава оплачує частину вартості квартири за сім'ю, а кошти надаються у вигляді субсидії (тобто гроші державі повертати не доведеться). Програма діє до 2025 року, але її можуть продовжити.

Умови програми «Молода сім'я» у 2024 році

Претендувати на субсидію в рамках програми «Молода сім'я» можуть подружжя, яке одночасно відповідає певним законом критеріям. Під них підпадають:

• подружжя з російським громадянством у віці виключно до 35 років з наявністю чи відсутністю дітей;
• молоді сім'ї з наявністю одного і більше дітей, навіть якщо один із подружжя не має російського громадянства;
• батьки-одиначки віком до 35 років з наявністю однієї дитини.

При цьому сім'я має бути платоспроможною. Держава видає одержувачам 30% або 35% вартості житла, а решту ті виплачують самі — відразу або в іпотеку. Наявність коштів на доплату потрібно підтвердити. Наприклад, подати довідку з роботи про величину зарплати або витяг про наявність заощаджень. Необхідний вид документа, що підтверджує, краще уточнювати при подачі заявки.

Сім'я вважається потребує поліпшення житлових умов, якщо її члени забезпечені житловою площею менш встановленої у регіоні норми чи проживають у приміщенні, що не відповідає технічним і санітарним вимогам. Також поважною причиною вважається необхідність роз'їхатися з тяжкохворим на заразну форму деяких хвороб та ряд інших факторів, прописаних у ст. 51 Житлового кодексу Росії.

У кожному регіоні свої правила визначення потреби у покращенні житлових умов.Дізнатися, чи підпадає ваша сім'я під цей статус, можна у місцевій адміністрації, соцзахисті чи МФЦ. Потреба житла визначають за обліковою нормою, яку встановлює муніципалітет. Показник може відрізнятись навіть у сусідніх містах одного регіону.

Наявність або відсутність дітей на участь у програмі не впливає, однак якщо сім'я має дітей, то розмір допомоги може бути збільшений. На держдопомогу за цією програмою може претендувати і одна людина, що відноситься до зазначеної вікової категорії, але тоді потрібна наявність у неї хоча б однієї дитини.

На що можна витратити субсидію молодим сім'ям

Субсидію в рамках програми можна використовувати для покупки житла будь-якої вартості та класу. Фінансовий експерт Ян Мирчинський розповів, що подібну соціальну виплату можна використати:

• для оплати купівлі жилого приміщення;
• для оплати будівництва житлового будинку;
• для здійснення останнього платежу у рахунок сплати пайового внеску у повному розмірі, після сплати якого житлове приміщення переходить у власність молодої сім'ї;
• для сплати первісного внеску при отриманні житлового кредиту;
• на оплату послуг уповноваженої організації з придбання на користь молодої сім'ї житлового приміщення на первинному ринку житла;
• для погашення суми основного боргу (або її частини) та сплати відсотків за житловими кредитами;
• для оплати участі у пайовому будівництві.

«При виборі житлової нерухомості має дотримуватися низка умов. Житло має розташовуватись у тому ж регіоні, де оформляється виплата субсидії, нерухомість не повинна купуватись у близьких родичів. При цьому сім'я не може користуватись такою програмою двічі», — прокоментував перший віце-президент «Опори Росії» Павло Сігал.

Скільки дадуть грошей

У рамках програми «Молода сім'я» подружжя отримує сертифікат, який дає право на використання субсидії на придбання житлової нерухомості. Всі розрахунки здійснюються у безготівковому вигляді через банк.

• 30% від розрахункової вартості житла для молодого подружжя без дітей;
• 35% — для сім'ї, де є хоча б одна дитина.

«Претендувати на допомогу держави з житлом можуть не всі молоді сім'ї, а тільки ті, кого визнають такими, що потребують поліпшення житлових умов. приміщення на людину встановлюють органи місцевого самоврядування – п. 2 ст. 685 Цивільного кодексу Російської Федерації. Федерації). У більшості російських регіонів, включаючи Москву, цей показник складає 18 кв. .

Як розрахувати розмір субсидії на купівлю житла

Сума виплати в рамках програми розраховується не від ціни житла за договором, а від розрахункової вартості. СтЖ = Н × РЖ. — це розрахункова площа житлового приміщення: 42 кв. м для сім'ї із двох осіб, по 18 «квадратів» на особу — із трьох і більше осіб. Н у формулі - це норматив вартості 1 кв. м площі житла.

Як стати учасником програми «Молода сім'я»

Для того, щоб стати учасником програми, молода сім'я має звернутися до органу місцевого самоврядування за місцем проживання із заявою та необхідним набором документів. Керівник практики приватного права Amulex.ru юрист Олена Проскурова розповіла, що необхідно уявити:

• заяву на участь за встановленою формою;
• копії документів, що засвідчують особу кожного члена сім'ї;
• якщо сім'я повна, копію свідоцтва про шлюб;
• документ, що підтверджує потребу у житловому приміщенні;
• довідку про доходи або витяг за рахунком про наявність коштів;
• за потреби копію кредитного/іпотечного договору;
• за потреби довідку про залишок іпотечного боргу;
• підтвердження доходів чи накопичень;
• номери СНІЛС.

«Документи можна подати особисто або направити в електронній формі через Єдиний портал держпослуг. Рішення про визнання молодої сім'ї ухвалюється у десятиденний термін з дня подання документів. Далі орган місцевого самоврядування формує списки молодих сімей, які виявили бажання отримати соціальну виплату. Насамперед до списків включають осіб, які мають трьох і більше дітей», — розповіла адвокат адвокатського бюро «Пропозитум» Аліна Шлєєва.

Право на покращення житлових умов з використанням соціальної виплати за програмою може бути надано лише один раз та засвідчується іменним свідоцтвом, зазначила Шлєєва. За її словами, термін дії такого свідоцтва становить не більше ніж сім місяців із зазначеної в ньому дати видачі, резюмувала юрист.

Черга у держпрограмі

Для того, щоб отримати статус сім'ї, яка потребує поліпшення житлових умов, потрібно стати на облік, тобто в чергу.«Сьогодні у черзі на отримання коштів за програмою «Молода сім'я» стоять сотні сімей по всій країні, а гроші одержують близько 20 сімей щороку. При цьому варто зазначити, що за час очікування допомоги від держави подружжя може перестати відповідати умовам програми — стати старшим за встановлений вік, вони можуть розлучитися або самостійно придбати житло», — зазначила юрист з Amulex.ru. За її словами, як швидко подружжя отримає субсидію, залежить від кількості громадян, які вже стоять у черзі у певному регіоні, та умов регіональних програм, однак у середньому своєї черги на отримання житлової субсидії подружжя чекає чотири роки.

Читайте також:

Будьте в курсі важливих новин – стежте за телеграм-каналом «РБК-Нерухомість»