Який дохід має бути щоб отримати субсидію на квартиру?

Місячний дохід сім'ї – 63 тис. карбованців. А регіональний стандарт вартості ЖКП для їхньої сім'ї - 3 163,93 рубля (с)

Неа, там 2 дорослих власника, які роблять внески, отже 3 717,98

Цікава інформація, не знав навіть про таке

хм, а чому до вирахування податків?

а чому не враховуються витрати сім'ї на іпотеку?

Навчання

Матеріали на тему

Установка програми Банки.ру

Наведіть камеру свого телефону на QR-код і перейдіть за посиланням

ТОВ ІА «Банки.ру» використовує файли cookie для підвищення зручності користувачів та забезпечення належного рівня працездатності сайту та сервісів. Cookie називаються невеликі файли, які містять інформацію про налаштування та попередні відвідування веб-сайту. Якщо ви не хочете використовувати файли cookie, ви можете змінити налаштування браузера. Умови використання дивіться тут.

© 2005-2024 ТОВ ІА «Банки.ру». При використанні матеріалів гіперпосилання на Banki.ru є обов'язковим.

Свідоцтво на товарний знак №445945 від 18.10.2011р.

* На основі досліджень OMI (Online Market Intelligence) у 2024 р., ТОВ «Тібурон» та АТ «ІОМ Анкетолог» у 2023 р.

Субсидія на оплату послуг ЖКГ: ваше право на пільги та як їх оформити

Тарифи на комунальні послуги регулярно зростають, і оплата ЖКП може стати відчутною статтею видатків у сімейному бюджеті. Тому держава передбачила механізм підтримки населення – субсидії на оплату житлово-комунальних послуг. Розповідаю, хто може розраховувати на таку допомогу та як її оформити.

Що ви дізнаєтесь

Що таке субсидія на оплату послуг ЖКГ

Тарифи на оплату комунальних послуг зростають регулярно, востаннє уряд підвищив їх у липні 2024 року в середньому на 10%. Борги населення з оплати ЖКП при цьому зростають приблизно на 7% на рік.

Тому влада підтримує людей, чиї витрати на оплату комуналки становлять значну частину їхніх доходів. Якщо людина відповідає певним критеріям, вона може отримати компенсацію за комунальні послуги: повернути частину витрат за рахунок-фактуру за комунальні послуги.

Умови отримання субсидії на оплату ЖКП

Щоб отримати відшкодування частини видатків на оплату житлово-комунальних послуг, необхідно відповідати низці умов.

Доходи. За федеральними правилами, витрати на оплату ЖКП мають перевищувати 22% від загального доходу сім'ї. При цьому кожен регіон може встановлювати ліміт нижче цього значення. Наприклад, у Москві та Липецькій області це 10% від доходів, у Татарстані ― 21%. Дізнатися, який ліміт встановлено у вашому регіоні, можна на сайті місцевого органу влади, який відповідає за соціальну політику.

Чиновники враховують доходи за останні шість місяців заявника та всіх членів сім'ї, які живуть з ним: подружжя та неповнолітніх дітей, у тому числі усиновлених чи удочерених. До доходів відносять:

• заробітну плату,
• будь-які доплати та допомога від роботодавця,
• виплати за цивільно-правовими договорами,
• пенсії,
• стипендії,
• посібники,
• доходи від підприємницької діяльності, продажу та здавання в оренду майна та інші.

Громадянство. Пільгу можуть одержувати громадяни Росії, і навіть громадяни інших держав, якщо передбачено міжнародними договорами. Наразі такі домовленості є з Білоруссю та Киргизстаном.Громадяни цих країн, які постійно проживають у Росії, можуть оформити субсидію.

Житло. Субсидія на оплату комунальних послуг надається як власникам житла, так і наймачам муніципального чи приватного житла. Також на неї можуть претендувати члени житлових кооперативів.

Реєстрація. Людина має бути зареєстрована за місцем проживання у квартирі чи будинку, за які оплачує комунальні послуги.

Площа житла. Площа житла має відповідати нормативам, встановленим регіональними правилами. Дізнатися подробиці для свого регіону можна на сайті місцевого органу влади, який відповідає за соціальну політику.

• на людину, що самотньо проживає ― 40 квадратних метрів загальної площі,
• на одного члена сім'ї з двох осіб - 23 квадратні метри загальної площі,
• на одного члена сім'ї із трьох осіб – 17 квадратних метрів загальної площі,
• на одного члена сім'ї з чотирьох осіб - 14 квадратних метрів загальної площі,
• на одного члена сім'ї з п'яти та більше осіб – 12 квадратних метрів загальної площі.

Відсутність заборгованості. Заявник не повинен мати рішення судів про стягнення боргів за оплату комуналки за останні три роки. Якщо, наприклад, в один місяць не сплатити рахунок-фактуру, а наступного місяця закрити борг, то це не буде підставою відмовити у субсидії.

Наприклад:

Сім'я з трьох людей живе в Казані у квартирі загальною площею 50 квадратних метрів, тобто на одну людину припадає трохи більше ніж 16 квадратних метрів. Їх сукупний дохід – 40 000 ₽ на місяць. Регіональний норматив видатків на оплату комунальних послуг становить 21%. Якщо сім'я платить на місяць більше 8400 ₽, можна подати заяву на субсидію.

Хто не має права на субсидію за ЖКП

Отримати субсидію не зможуть люди, які:

• не мають громадянства Росії, Білорусі чи Киргизстану,
• живуть у чужих приміщеннях безкоштовно ― наприклад, за усною домовленістю із власником або за договором безоплатного користування,
• уклали договір про довічний утримання з утриманням щодо своєї нерухомості.

Вони не зможуть отримати субсидію, навіть якщо протягом тривалого часу мешкають у Росії, а їх витрати на оплату комунальних послуг перевищують встановлені в регіоні ліміти. При цьому, можливо, вони можуть претендувати на пільги на оплату послуг ЖКГ – це не те саме, що субсидія. Пільга – це знижка на оплату комуналки. Їх дають на тривалий термін чи довічно певним категоріям громадян, наприклад, ветеранам, людям з інвалідністю, багатодітним сім'ям. А субсидію дають лише на півроку, після цього треба подавати документи заново.

Коли звертатись за субсидією

Подати заяву на субсидію можна будь-якої миті. Розрахуйте щомісячні витрати на ЖКП, щоб оцінити, коли це найвигідніше для сімейного бюджету. Як правило, вони значно зростають у опалювальний сезон. Перевірте платіжки за останній рік і порівняйте, в які місяці найбільше платили: напевно саме в зимовий період рахунок-фактури були найбільші.

Тому подавати заяву на субсидію вигідніше саме у цей період. При цьому враховуйте, що розрахунок субсидії провадиться на основі даних за півроку, що передували місяцю перед місяцем подання заяви. Наприклад, якщо ви подаєте заяву у серпні 2024 року, будуть враховуватися доходи за період із січня по червень 2024 року.

Як оформити субсидію

Заявником може бути лише власник чи наймач житла. Звертатися за субсидією треба до місцевих органів, які опікуються питаннями компенсаційних виплат. Наприклад, у Москві це Міський центр житлових субсидій, у Самарі - Головне управління соціального захисту населення.

У червні 2024 року уряд спростив процедуру оформлення субсидії: достатньо подати заяву на порталі Держпослуг, а більшість документів відділ субсидій має вимагати сам у порядку міжвідомчої взаємодії. При цьому людина має право подати документи особисто у відомстві чи МФЦ. Але в кожному регіоні можуть бути свої особливості – наприклад, у Москві заяву можна подати лише в електронному вигляді.

Якщо подавати заяву особисто, до неї потрібно додати:

• Паспорт заявника та всіх членів його сім'ї, а для дітей віком до 14 років – свідоцтво про народження.
• Документи, які б підтверджували права на житлове приміщення. Це може бути свідоцтво про право власності або витяг з ЄДРН, договір найму соціального муніципальної квартири або договір найму з власником.
• Документи, що підтверджують розмір доходів або їх відсутність, стосовно заявника та всіх членів сім'ї віком від 16 років. Це може бути, наприклад, довідка про доходи з місця роботи, довідка про доходи самозайнятого або витяг з рахунку ІП.
• Платіжку ЖКП за попередній місяць.
• Реквізити банківського рахунку на отримання субсидії.

Якщо подавати заяву особисто, то це займе лише кілька хвилин: потрібно лише віддати фахівцеві документи та чекати на рішення. Відомство має ухвалити рішення протягом 10 робочих днів. Якщо людина надасть не всі дані, розгляд заяви може бути припинено на строк до одного місяця.

При надсиланні документів в електронному вигляді відповідь прийде також у 10-денний термін у особистий кабінет на Держпослугах.

Розрахунок субсидії

Розмір субсидії розраховується за такою формулою:

(Стандарт вартості ЖКП × Кількість членів сім'ї) − (Сукупний дохід сім'ї × Частка допустимих витрат)

Стандарт вартості ЖКП показує, що у середньому грошей йде на оплату житлового приміщення. У кожному регіоні свої показники, які залежать від складу сім'ї та житлових умов. Наприклад, показники муніципальної квартири відрізнятимуться від такої ж квартири, що знаходиться у приватній власності.

Так, у Москві стандарт для людини, яка винаймає квартиру у власника і живе один, становить 7 250,97 ₽. А для людини з власним житлом, за яке згідно із законом, потрібно вносити платежі за капітальний ремонт, ― 6 610,11 ₽.

Сукупний дохід сім'ї одержують, просто склавши доходи всіх членів сім'ї за шість місяців. При цьому при розрахунку розміру субсидії до зазначеної формули можуть додати спеціальний коефіцієнт. Спочатку відділ субсидій вважає середньодушовий дохід сім'ї, порівнює його з прожитковим мінімумом сім'ї та вирішує, додавати коефіцієнт чи ні. Якщо дохід сім'ї нижчий за прожитковий мінімум, до формули додадуть коефіцієнт.

Щоб дізнатися середньодушовий дохід сім'ї, потрібно скласти всі доходи сім'ї за шість місяців і поділити результат на кількість членів сім'ї.

Прожитковий мінімум у кожному регіоні свій, причому для кожної категорії населення. Для працездатного населення встановлюють один розмір, для дітей інший. Наприклад, у Москві прожитковий мінімум для працездатного населення становить 25 879 ₽, для дітей ― 19 586 ₽. А в Калінінградській області він становить 17 350 ₽ та 15 439 ₽ відповідно.

Щоб визначити прожитковий мінімум на сім'ю, складають прожиткові мінімуми на кожного члена сім'ї та поділяють на кількість осіб.

Частка допустимих витрат відбиває ставлення витрат за комуналку до загального доходу. Як ми зазначили вище, на федеральному рівні встановлено, що витрати на оплату комуналки не повинні бути більшими за 22%, але кожен регіон встановлює свої правила.

Розмір субсидії не може бути більшим за суму, яку заплатили за місяць, що передує даті подання заяви. При розрахунку відділ субсидій порівняє отриману за формулою суму, яка була в останній рахунок-фактурі. Найменшу з цих сум і призначать як субсидію.

Наприклад:

Якщо сім'я платить за квартиру 6 000 ₽, а за формулою субсидія має бути 4 500 ₽, то виплата буде 4 500 ₽. При цьому розмір субсидії розраховують щомісяця: він залежить від витрат на оплату комуналки та регіональних стандартів вартості ЖКП, нормативів площі житла та частки допустимих витрат. Витрати сім'ї на оплату рахунок-фактури щомісяця можуть змінюватися, регіональні стандарти теж, тому розмір субсидії щомісяця може бути різний.

Отримання субсидії

Якщо субсидію схвалять, гроші надходитимуть безготівковим переказом раз на місяць на рахунок, який вказали у заяві. Дати нарахувань залежить від того, коли подали документи. Якщо до 15 числа поточного місяця, то гроші надійдуть на рахунок цього ж місяця. Якщо після 15 числа, то гроші прийдуть наступного місяця